Вы решили купить квартиру в новом доме. Предложений масса, но сразу видно, что новые многоквартирные дома чаще всего двух видом: панельные и монолитные (кирпично-монолитные). В чем же разница?
Панельные дома весьма разнообразны с точки зрения планировок – они ограничены лишь возможностью использовать плиты определённого размера. В Москве наиболее популярны квартиры в домах серий И-155, П-44Т и П-3М.
Монолитные дома сериями не делают. Такие дома, как правило, индивидуальны. Строительство такого дома – это возведение конструкций из бетоносодержащей смеси с использованием опалубки прямо на стройплощадке. В таком формате работы шаг не имеет значения, поэтому размеры помещений могут быть практически любыми.
Важное отличие в том, что панельный дом – это набор плит, которые герметично (или не герметично) соединены. Монолит же позволяет получить практически бесшовную стену. Это значит, что в таком доме гораздо тише и заметно меньше уходит тепла в морозы.
Однако главное преимущество - в другом. Панельный дом – весьма недолговечная конструкция. Дом рассчитан максимум на 50 лет. Пример – хрущевки, которые строили в 70-е года. Сейчас они практически все идут под снос. Монолитные дома могут простоять 100-150 лет. Если вы задумываетесь о детях и внуках, это очень важный параметр.
Как пример качественного исполнения монолитного жилого многоэтажного здания могу порекомендовать корпус «Багратион» - новый жилой дом в комплексе «Квартал Триумфальный» на Славянском бульваре в районе Фили-Давыдково. Помимо мастерского технического решения следует отдать должное выбору места – «Квартал Триумфальный» стоит практически в идеальном месте с точки зрения потребительских характеристик: метро 5 минутах, центр – в 15 на машине, вся инфраструктура и отличный парк прямо под окнами.
Считаю, что хороший дом должен стоять в хорошем месте.
Комментариев нет:
Отправить комментарий